En Karlı Yatırım Tavsiyeleri

Geleceğe yönelik birikiminiz varsa ve doğru yatırım araçlarını kullanarak üzerini tamamlayıp paranızı daha değerli hale getirebilirsiniz.

 Geleceğe yönelik finansal hedeflerini gerçekleştirmek istiyorsanız ve servetinizi günden güne artırmak için doğru yatırımlar yaparak paranızı katlayabilirsiniz. Yatırım yapmanın en karlı yolları arasında altın, araba, konut ve döviz yatırımı bulunur. Bu yatırımlardan ziyade hisse senetleri satın alarak, bir şirketin ortağı olabilirsiniz. Hisse senedi yatırımı, hisse artışlarından ve şirketin ödemelerinden faydalanarak yapacağınız yatırım yöntemleri arasındadır.    Hisse senetleri özellikle hisse senedi piyasalarında alım satım işlemi yapılarak alınıp satılır. Yatırım yapan kişiler, hisse senedi fiyatlarının artması ve şirketin daha başarılı bir hale gelmesi için şirket performansı üzerinden gelir elde etmeyi amaçlarlar. Hisse senedi fiyatları, genellikle birçok çevresel faktörlerden etkilenerek dalgalanma yaşayabilir. Bir şirketin finansal durumu, ekonomik koşulları, sektörün başarısı ve performansı gibi bazı unsurlar, hisse senedi yapan kişilerin yatırımlarını etkileyebilir. Genellikle hisse senetleri, diğer yatırım tavsiyelerine göre kıyasla daha yüksek bir risk altındadır. Daha uzun vadeli bir yatırım için aynı zamanda risk alarak daha yüksek gelir sağlanabilir.    Kenarda duran paranızı konuta ve arabaya yatırmayı düşünmeniz için bir başka sebeplerden bir tanesi de, yatırım amaçlı ev ve araba satın almanın beraberinde getirdiği birçok vergisel avantajlar gelir. Emlak yatırımcıları, kredi faizlerini, işletme giderlerini, sigorta bedellerini ve emlak vergisini, vergiden düşebilirler. Buna ek gösterilen durumlardan bir tanesi de, emlak yatırımcıları malını satıp aldığı para ile bir başka yerden yatırım amaçlı farklı bir araba veya ev alırsa eğer, değer artış vergisi ödenmesine gerek yoktur.    Ev ve araba yatırımcılarının en iyi ve en güvenli yatırım olmasının sebeplerinden bir tanesi de enflasyona, artan faizlere ve ekonomik belirsizliklere karşı bir korunma yolu olmasıdır. Kira artış oranları genellikle enflasyonla doğru orantılı bir şekilde artar. Kiralık evler, piyasa fiyatlarının ve yaşam maliyetinin artması ile orantılı bir şekilde artar. Konut yatırımı yapmanın avantajları oldukça fazladır. Konut yatırımı yapan kişiler için, enflasyon arttıkça kira gelirleri de aynı şekilde artar. Genel olarak ülkemizde kredi geri ödemeleri enflasyondan etkilenmez ve dolayısıyla enflasyon artsa bile kredi ödemeleri ilk günkü gibi kalır.   Yatırım araçları arasında bulunan altının iki çeşidi vardır bunlardan bir tanesi sarı altın diğeri ise beyaz altın olarak geçer. Sarı altın genellikle, hem yatırım amaçlı hem de takı amaçlı sarı rengi seven kadınların en çok tercih ettiği renkler arasındadır. Beyaz altın ise genellikle sarı altın sevmeyen kadınların tercih ettiği altın çeşidi arasındadır. Beyaz altın ve gümüş genellikle çok sık karıştırılabilir. Erkekler, özellikle evlilik için takılan yüzüklerini altın sarısı yerine gümüş yüzük olarak tercih ederler. Konut Yatırımı   Konut yatırımı aynı zamanda kişiler arasında gayrimenkul yatırımı olarak da geçer. Bu gibi yatırımlar, özellikle yatırım yapmak isteyen kişilere uzun vadeli bir yatırım için kazanç elde etmeyi sağlar. Konut yatırımları, kira geliri ve vergi avantajlari gibi çeşitli faktörlerden gelir sağlar. Gayrimenkul yatırımları taşınabilirlik açısından sınırlı olup ayrıca bir risk altındadır. Konut piyasaları ekonomik faktörlere bağlı olarak günden güne değişiklik gösterebilir. Yatırım bütçesi, genellikle evin konumuna ve özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. İyi bir konut yatırımı için, özellikle yüksek oranda sermaye gerekebilir. Sonrasında ise konutun bakımı, onarımı ve yönetimi için ek olarak bazı maliyetlerde şart olabilir.    Uzun vadeli yatırım yapmak isteyen kişiler için, yaptıkları konut yatırımından tasarruf edebilecekleri ve yeniden yatırım yapabilecekleri iyi bir kazanç elde etmeleri gerekir. Genellikle konut yatırma, Yatırımcısına düzenli bir şekilde aylık kira geliri sağlaması nedeniyle doğru bir yatırım yöntemidir. Konut yatırımcısı aylık kira gelirini artırmanın ve sonrasında ise bu yatırımdan daha yüksek bir gelir elde etmenin yollarını da bulabilir. Yatırım amaçlı yapılan konutlardan elde edilen düzenli nakit geliri, konut yatırımcılarının parayı yönetmelerine ve önceden planlama yapmalarını kolaylaştırır. Diğer yatırım yöntemlerine göre bu gibi nakit geliri sağlayabilmek çok kolay olmayabilir. Örnek vermek gerekirse, hisse senetleri çok daha iyi getiri sağlar, fakat hisse senedi yatırımcıları genellikle gelirlerini sadece hisselerini satarken alabilirler. Araba Yatırımı    Araba sahibi olmak, ülkemizde yatırım yapmaktan öte bir statü olarak gösterilse de, aslında arabası olan herkezin geleceğe yönelik bir yatırımı vardır. Bazı zamanlarda kişisel bazı zamanlarda iş odaklı olarak alınan araç sayısı ülkemizde günden güne giderek artmaktadır. Otomobil alıp satmak, bu işin ticaretinin ince detayları arasındadır. Günümüzde profesyonel bir şekilde, çok fazla paralarla araba ticareti yapan kişiler dışında günlük hayatta araba kullanımı için alınan araçlar bir yatırım aracı olarak görülür. Arabalar günden güne yaşadığı yatırım kaybı sebebiyle alıcısının kar getirisine sahip olmadığı gibi, alıcısının ek olarak bütçesine her yıl düzenli olarak masraf yaptırır.  Döviz Yatırımı   Döviz genellikle çeşitli para birimleri ile geleceğe yönelik yatırım yapma imkanı sağlar. Genellikle Dolar ve Euro para birimi yaygın olarak tercih edilen döviz çeşitleri arasındadır. Döviz, genellikle değer artışı potansiyelinin yüksek olmasından dolayı yatırımcılar arasında çok sık tercih edilen yatırım çeşididir. Döviz ve altın yatırımı birbiri ile orantılı şekilde yükselir ve artar. Genelde altın yatırımı yapmak isteyen kişiler harem altın alarak günden güne gelir oranını yükseltir.    Dolar ve Euro da aynı oranda yükseldiğinden dolayı yatırım konusunda oldukça faydalıdır. Döviz yatırımı genellikle yabancı para birimleri arasında yatırım yapmayı içerir. Bu gibi yatırımlar döviz kurları arasında değişiklik gösterebilir. Döviz kurları her zaman artış göstermekle kalmaz, zaman zaman kendi arasında düşüş de yaşanabilir.  Değerli Varlık Yatırımı   Yatırım yapmak isteyen kişiler için altın, popüler yatırım araçları arasındadır. Geçmiş zamanda güvenli yatırım aracı olarak görülen altının, günümüzde ise hala değeri korunmakta ve ek olarak kazanç sağlayan bir yatırım aracıdır. Altın, genellikle değerine göre fiyat artışı sağlar. Örneğin 12 ayar gram altın ile 24 ayar gram altın arasında büyük bir fiyat farkı vardır. Altın yatırımı çeşitli şekillerle yapılır. Bu çeşitler arasında fiziki altın alımı ve altın hesabı açma gibi farklı yatırım seçenekleri vardır. Fiziki altın alımı genellikle külçe altın ve takı olarak altın alma şeklinde gerçekleştirilir. Altın hesabı genellikle bankalarda veya kuyumcularda açılır. Açılan bu hesap altınların gram cinsinden daha iyi değerlendirilmesini sağlar.    Altın genellikle gelecekteki yatırım belirsizliklerine karşı kendini güvence altına alma amacıyla çok sık tercih edilen bir yatırım aracıdır. Finansal açıdan güvenlik sağlamak için altın, gelecekteki ekonomik belirsizliklere karşı bir güven sağlar ve güvenilir bir yatırım aracı olarak kabul edilir. Portföy olarak altın, diğer yatırım araçlarına göre farklı bir yere sahiptir ve bu yatırım portföyünün risklerini de dengelemeye ve çeşitlendirmeye yönelik avantajlar sağlanır. Altın genellikle enflasyon etkisini azaltmaya ve satın alma gücünü korumaya yönelik yapılan yatırımlar arasındadır. Altın, genellikle dünya genelinde kabul gören ve değerli madenler arasındadır. Altın, kolayca alınıp satılabilir.