2019 İtibariyle %68,9 artış gösteren yabancı konut satışı, toplam 19 bin 9525 adete gelmiş oldu. Haziran ayına ait olan artış ise %30,5 olarak kayıtlara geçti. Senenin ilk yarısında yabancı yatırımcıya yapılan satışlarda başrolü ise İstanbul oynadı. İstanbul’da yılın ilk yarısında yabancı yatırımcıya 8 bin 903 adet konut satıldı. İstanbul’da rakamlar yüzleri güldürürken, İstanbul’u takip eden şehirler ise 4 bin 93 konutla Antalya, Bin 111 Konutla ise Ankara oldu.

Nevita International'ın Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ve TÜİK verilerinden faydalanarak hazırladığı rapor, emlak sektörü için oldukça bilgilendirici oldu.

Yabancı yatırımcılar Türkiye’de konut başına ortalama olarak 150 bin Dolar harcadı. Dalgalı kura rağmen yaklaşık olarak 550-650 bin TL bandını ifade eden bu rakam, emlak uzmanları tarafından oldukça olumlu değerlendirildi. Türkiye’de yatırım yapan yabancı yatırımcılarda ilk sırayı 3 bin 337 adetle Iraklılar aldı. Iraklı yatırımcılar tarafından yoğun ilgi gören konut sektörünü, 2 bin 202 konutla İranlı vatandaşlar, bin 264 konutla Ruslar, bin 94 konutla Suudiler ve 987 konut ile Afganlar takip etti.

Yabancı yatırımcıların TUİK verilerine göre daire başı yaklaşık olarak 150 Bin dolar harcaması ise 3 Milyarlık bir gelirin gelmesini sağladı. Toplam satılan konut sayısının 20 bin civarında olması ve her geçen sene ciddi artış gösteriyor olması ise, hedefleri daha yukarıya çekti. Yıl sonuna kadar Türkiye’de yabancılara yaklaşık 50 Bin konut satılması planlanıyor. Yabancı yatırımcılar kendilerine sağlanan kolaylıklardan dolayı oldukça mutlu ve Türkiye’yi ikinci kez yatırım için sık sık tercih ediyorlar. Bu nedenle bu sene yinelenen satışlarla beraber Türkiye, yabancıya satışta yeni bir rekor kırabilir. Ekonomi ve emlak uzmanlarının yorumları ise yine bu rekoru işaret ediyor.

Yabancı konut yatırımcıları tarafından sıklıkla tercih edilen Türkiye, aynı zamanda dışarıya da sık sık yatırımcı gönderen ülkelerden birisi. Türk konut yatırımcıları yurt dışında yatırım yapmayı son yıllarda oldukça fazla tercih ediyor. Yatırımcıların genel olarak tercih ettiği ülkelerin başında ise Gürcistan ve Azerbaycan geliyor. Buralarda yatırım yapmak için en önemli nokta ise doğru değerlere ulaşmak oluyor. Bu konuyu Türk yatırımcılar son yıllarda Türkiye’de aktif olarak hizmet veren emlak arama motoru Flatfy ile çözmeyi tercih ediyor. Platform yatırımcılar ve konut almak isteyenler için bir bölgede bulunan tüm ilanları sunabiliyor. Uygulamalar ve siteler üzerinden gelen veri tabanları ile tüm ilanları bir arada görmek mümkün. Örneğin Gürcistan üzerinde yatırım yapmak isteyen bir yatırımcı sitenin Gürcistan için hazırlanan Flatfy.ge adlı siteyi kullanarak, istediği gibi konut fiyatlarına bakabiliyor.

Türkiye’de yabancı yatırımcıya yapılan satış rakamları düzenli bir şekilde artış gösteriyor. Emlak uzmanları bu rakamın yakın bir tarihte 200 bin dolara ulaşmasının mümkün olduğunu dile getiriyor. Türkiye için oldukça önemli bir kaynak ve hareketlilik noktası olan yabancı yatırımcı, artan eğimle beraber yatırım konusunda bir sıçrama yaratabilir. Memnun kalan yatırımcıların önümüzdeki yıllarda Türkiye’ye büyük bir akım yaratabileceği, emlak sektörü tarafından oldukça fazla konuşulan bir konu. Yatırımcılar özellikle İstanbul, Antalya ve Türkiye’nin diğer tatil bölgelerini tercih ediyor. Bu bölgelerde hem vakit geçirmeyi tercih eden hem yatırım amaçlı konut alan yatırımcılar zaman zaman Türkiye’ye tamamen yerleşme kararı alabiliyor.