Özellikle gayrimenkul yatırımı üzerinden vatandaşlık edinme fırsatı, birçok yatırımcıyı Türkiye’ye yönlendirdi. Son düzenlemelerle, Türk vatandaşlığına başvurabilmek için gereken gayrimenkul yatırım tutarı 400.000 dolar olarak belirlendi. Bu kapsamda, 400.000 dolar vatandaşlık şartları konusu yabancı yatırımcıların yoğun ilgisini çekiyor.

Türk vatandaşlığına gayrimenkul yatırımı yoluyla başvurmak isteyen yabancılar, Türkiye sınırları içinde en az 400.000 dolar değerinde bir taşınmaz satın almak zorundadır. Satın alma süreci sonunda başvurucu tarafından satın alınan gayrimenkulün üç yıl boyunca satılmayacağına dair taahhütname alınır. Bu süre zarfında yatırımcı, mülkünü elden çıkaramaz; aksi takdirde vatandaşlık başvurusu hakkını kaybeder. Yatırımcı mülkünü satamazsa da kiralayabilir. Bu konuda yasal bir engel yoktur.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından verilen uygunluk belgesi, yatırımcıların başvurusunun ilk adımıdır. Bu belge, yatırımın gerekli kriterleri karşıladığını kanıtlamak amacıyla alınır. Uygunluk belgesi ya da son değişiklik ile ‘Yatırımcı Tespit Belgesi’ temin edildikten sonra ikamet izni alınır ve sonrasında vatandaşlık başvurusu yapılır. Başvuru sonrası yapılan arşiv araştırması neticesinde uygun görülen başvuru sahiplerine Türk vatandaşlığı hakkı tanınır.

Türkiye’de vatandaşlık almak için gayrimenkul yatırımı yapmak, yabancı yatırımcılar tarafından son zamanlarda sıkça tercih edilen bir yöntemdir. Bu yöntem, yatırımcılara hem vatandaşlık elde etme fırsatı hem de Türkiye’nin dinamik gayrimenkul piyasasından kazanç sağlama olanağı sunuyor. Uzmanlar, Türkiye’nin gelişen inşaat sektörü ve artan konut talebiyle, “Vatandaşlık İçin Ev Almak” yolunun yatırımcılar için oldukça avantajlı olduğunu belirtiyor.

Gayrimenkul yatırımının yanı sıra, Türkiye’de vatandaşlık başvurusunda bulunmak için başka seçenekler de bulunmaktadır. Örneğin, 500.000 dolar değerinde Türk bankalarında mevduat hesabı açarak bu tutarı üç yıl boyunca tutmak ya da yine aynı tutarda devlet tahvillerine yatırım yapmak vatandaşlık edinimi için diğer alternatiflerdir. Ancak gayrimenkul yatırımı, daha geniş kitlelere hitap etmesi ve somut bir mal varlığı sunması nedeniyle en çok tercih edilen yöntemdir.

Türk vatandaşlığına başvurmak için belirli kriterlerin sağlanması gerekmektedir. Herhangi bir sabıka kaydı bulunmayan, yatırımını yasal yollarla yapan ve vatandaşlık şartlarını yerine getiren yabancılar başvuru yapabilir. Aile bireylerini de kapsayan bu süreçte, yatırımcıların eşleri ve 18 yaşından küçük çocukları da vatandaşlık hakkı elde edebilmektedir.

Türkiye, stratejik konumu, güçlü ekonomisi ve yaşam kalitesiyle son yıllarda yabancı yatırımcıların gözde ülkelerinden biri haline gelmiştir. Vatandaşlık karşılığında yatırım fırsatı, Türkiye’ye hem ekonomik hem de sosyal açıdan önemli katkılar sağlamaktadır. Özellikle Ortadoğu ve Asya ülkelerinden gelen bireyler, Türkiye’yi güvenli bir yatırım limanı ve yaşanabilir bir ülke olarak görmektedir.

Gayrimenkul sektörü uzmanları, 400.000 dolar seviyesindeki yatırım şartının, hem Türkiye ekonomisine katkı sağladığını hem de uluslararası yatırımcıların ilgisini artırdığını ifade ediyor. Türkiye’nin büyük şehirleri olan İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropoller, yatırımcıların en çok tercih ettiği lokasyonlar arasında yer alırken, turistik bölgeler olan Antalya ve Bodrum da yoğun talep görmektedir.

Yabancı yatırımcılar için vatandaşlık programlarının avantajlı yapısı, Türkiye’nin uluslararası platformda yatırım merkezi olarak anılmasına katkıda bulunmuştur. Bu düzenleme sayesinde ülkeye daha fazla doğrudan yabancı yatırım çekilmesi hedeflenmektedir. Ayrıca, bu süreçle birlikte Türkiye’nin gayrimenkul sektörüne hareketlilik kazandırılmış ve ülkeye döviz girdisi sağlanmıştır.

Sonuç olarak, 400.000 Dolar gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı uluslararası yatırımcılar için cazip bir seçenek haline gelmiştir. Bu gibi yatırım fırsatlarını değerlendiren bireyler, hem Türkiye’nin ekonomik dinamizminden hem de sahip olduğu kültürel ve doğal zenginliklerden yararlanma şansı elde etmektedir. Bu durum, hem yatırımcılar hem de Türkiye için kazan-kazan durumu yaratmaktadır.

KAYNAKÇA: https://baf.av.tr/400-bin-dolara-ev-alarak-turk-vatandasligi/